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최초의 공식 온라인 크라우드펀딩 플랫폼은 ArtistShare로 2001년에 탄생했습니다. 그 후로 2005년 Kiva, 2008년 Indiegogo, 2009년 Kickstarter, 2010년 GoFundMe가 생겨났습니다. 기업을 위한 크라우드펀딩은 2012년 기업가가 사업에 자금을 조달하도록 지원하는 것을 목표로 하는 플랫폼 Fundable 덕분에 인기를 얻었습니다. PDA 휴대전 폰테크 방법화는 사업 부문의 브랜드가 이룬 업적의 한 예입니다. 브로커리지 계좌를 설정하여 배당금을 자동으로 재투자하고, 그 돈으로 사업의 추가 주식을 매수할 수 있습니다. REIT는 일반적으로 높은 배당금을 지급하기 때문에 현금 흐름을 찾는 투자자에게 수입을 제공할 수 있으며, 개별 매수의 번거로움 없이 대규모 부동산 투자에 참여하고자 하는 투자자에게 기회를 제공합니다. REIT. 모기지 REIT라고도 알려진 mREIT는 모기지와 모기지 담보 증권을 매수하거나 발행하고 투자에 대한 이자로 수익을 창출하여 수익을 창출하는 부동산에 대한 자금을 제공합니다. REIT가 투자하는 부동산 범주에 따라 경제적 민감성으로 인해 투자가 큰 변동을 겪을 수 있습니다. 이를 통해 해당 투자와 유사한 유동성을 확보할 수 있습니다.

이는 일반적으로 재매수 제안이나 2차 시장에서의 거래에 대한 유동성을 제한합니다. 즉, 대부분의 투자자가 투자하는 REIT와 REIT 펀드는 공개적으로 상장되어 있으며 다른 공개적으로 상장된 증권과 유사한 유동성을 제공합니다. 즉, REIT에 투자하는 것은 단점이 없는 것은 아닙니다. 즉, REIT 대표 기관인 Nareit에 따르면 2025년 12월 31일까지 REIT 배당 소득의 최대 20%를 공제하여 효과적인 REIT 배당 세율을 최대 29.6%까지 높일 수 있습니다. 이는 여전히 자격 있는 배당금과 장기 자본 이득에 대한 최대 20% 세율을 초과합니다. 일반적으로 20%의 선불금과 마감 비용, 공석과 수리를 위한 일부 현금 준비금이 필요합니다. 특정 대학의 비용을 모르는 경우 2년제 공립 대학(20,000달러), 4년제 공립 대학(30,000달러), 당일 폰대출 후기 4년제 사립 대학(58,000달러) 또는 4년제 엘리트 대학(전국에서 가장 선별적이고 가장 비싼 대학, 연간 68,000달러)의 2014-2015년 전국 평균 비용을 사용하여 자녀의 지원 자격에 대한 일반적인 아이디어를 얻을 수 있습니다. 또한 업데이트해야 하는 일부 판매 프로세스나 특정 수직 시장에서 비정상적으로 높은 이탈률일 수도 있습니다.

디자인을 만들고 사이트에 등록한 다음 판매가 시작되기를 기다리면 됩니다. 5명 이하의 개인이 50% 이상의 주식을 보유하지 않도록 합니다. 해당 결의안은 통과되지 않았지만 투표 주식의 약 20%를 받았습니다. REIT가 주요 증권 거래소에 상장되어 있다면 다른 상장 기업의 주식을 사는 것과 같은 방식으로 REIT의 주식을 살 수 있습니다. 그러나 다른 상장 REIT는 주요 증권 거래소에 상장되어 있지 않습니다. 상장된 REIT는 주식과 채권처럼 증권 거래소에서 거래되고 지속적으로 가격이 책정됩니다. REIT가 투자자에게 분배하는 대부분의 소득은 자격 있는 배당금이 아닌 일반 소득으로 간주됩니다. 즉, 장기 자본 이득과 대부분의 다른 배당금에 주어지는 우대적이고 낮은 세율 대신 한계 소득세율로 세금이 부과됩니다. 뉴저지 프랭클린 레이크스에 있는 Cereus Financial Advisors의 설립자인 CFP 데이비드 하스는 "비상장 REIT는 훨씬 더 위험하며 모든 REIT에 나쁜 평판을 안겨준 스캔들이 있었습니다."라고 말합니다. 일리노이주 네이퍼빌에 있는 Left Brain Wealth Management의 부사장인 CFP 프레디 가르시아는 "이것은 개별 투자자나 소규모 기관이 상당한 재정적 의무 없이 부동산에 투자할 수 있는 기회를 제공하며, 개별 부동산에 대한 투자와 함께 발생하는 실사 또는 특이한 위험도 없습니다."라고 말했습니다.

일반적으로 기관 투자자와 공인 투자자로 제한되며, 이들은 자금에 직접 접근하거나 사설 네트워크를 통해 자금에 도달할 수 있습니다. 이전에는 2012년 11월 20일, 소량의 CCA 주식을 소유하고 있으며 이전에 CCA 운영 시설에서 복역한 PLN 편집장 알렉스 프리드먼이 회사가 REIT 전환과 관련된 특정 정보를 공개하도록 요구하는 주주 결의안을 제출했습니다. 이 결의안은 CCA에 1) 현금이 아닌 주식 형태로 주로 REIT 배당금을 분배할 경우 주주에게 불리한 점 및/또는 회사에 유리한 점, 2) CCA 이사회가 회사의 이전 REIT 전환 결과와 그에 따른 주주 소송을 고려한 정도, 3) CCA가 TRS에 보유할 수 있는 REIT 자산에 대한 제한을 포함하여 REIT를 규제하는 IRS 규정을 준수할 계획인 방법에 대한 보고서를 발행할 것을 요구합니다. 이 PLN 호가 인쇄될 때까지 CCA는 증권거래위원회(SEC)에 이 결의안에 대한 이의를 제기할지 여부를 밝히지 않았습니다. 이 회사는 2011년 Friedmann이 CCA에 영리 시설에서 수감자 강간 및 성폭행을 줄이기 위한 노력에 대해 보고하도록 요청한 주주 결의안에 대한 응답으로 이의를 제기했습니다.